Débloquez
le plein potentiel
de votre établissement

Osmose intervient dès l’origine du projet. Que vous disposiez déjà d’un hôtel cible ou que vous souhaitiez en acquérir un avec notre accompagnement, nous analysons, sélectionnons et proposons les meilleures opportunités — pour poser les bases solides d’une exploitation performante et durable.

• Analyse du potentiel de votre hôtel cible ou sourcing d’actifs à acquérir.

  Étude de marché et définition du positionnement Osmose.

  Prévisionnels financiers et validation de la rentabilité.

  Analyse technique initiale et conformité réglementaire.

  Construction du planning global du projet.

  Constitution du dossier pour banques et investisseurs.

  Accompagnement administratif et stratégique initial.

  Analyse du potentiel de votre hôtel cible ou sourcing d’actifs à acquérir.

  Étude de marché et définition du positionnement Osmose.

  Prévisionnels financiers et validation de la rentabilité.

  Analyse technique initiale et conformité réglementaire.

  Construction du planning global du projet.

  Constitution du dossier pour banques et investisseurs.

  Accompagnement administratif et stratégique initial.

Osmose structure et sécurise l’ensemble du financement du projet : dette, investisseurs privés, club deals, montage juridique… Nous pilotons le processus de A à Z pour garantir un montage équilibré et performant.

• Construction du plan de financement (dette + fonds propres).

  Présentation aux banques et négociations des conditions.

  Production des prévisionnels et documents financiers normés.

  Structuration juridique : SPV, HMA, pactes, mandats.

  Optimisation des dispositifs fiscaux selon les profils.

  Coordination banques / avocats / notaires jusqu’au closing.

  Construction du plan de financement (dette + fonds propres).

  Présentation aux banques et négociations des conditions.

  Production des prévisionnels et documents financiers normés.

  Structuration juridique : SPV, HMA, pactes, mandats.

  Optimisation des dispositifs fiscaux selon les profils.

  Coordination banques / avocats / notaires jusqu’au closing.

Nous créons l’ADN Osmose du lieu : design, ambiance, services, expérience membre et outils digitaux. Chaque hôtel devient une destination singulière, cohérente, et fidèle à nos standards.

• Conception architecturale et d’intérieur (espaces, ambiance, mobilier).

  Intégration des pods/bureaux et aménagement des espaces communs.

  Définition de l’expérience client et du parcours membership.

  Standards spa, piscine, salle de sport et restauration.

  Mise en place d’Osmose OS et outils digitaux internes.

  Création de l’identité locale : photos, univers, storytelling.

  Validation des plans avec architectes et maîtres d’œuvre.

  Conception architecturale et d’intérieur (espaces, ambiance, mobilier).

  Intégration des pods/bureaux et aménagement des espaces communs.

  Définition de l’expérience client et du parcours membership.

  Standards spa, piscine, salle de sport et restauration.

  Mise en place d’Osmose OS et outils digitaux internes.

  Création de l’identité locale : photos, univers, storytelling.

  Validation des plans avec architectes et maîtres d’œuvre.

Osmose pilote l’ensemble des travaux : permis, appels d’offres, suivi de chantier et réception. Nous coordonnons tous les intervenants pour garantir qualité, cohérence et respect des délais.

• Gestion des permis, normes ERP et autorisations diverses.

  Appels d’offres, sélection des entreprises et arbitrages.

  Suivi de chantier hebdomadaire avec reporting détaillé.

  Coordination architectes, bureaux d’études, maîtres d’œuvre.

  Pilotage technique et optimisation du budget.

  Aménagements, mobilier, équipements techniques et bien-être.

  Réception finale, levée des réserves et mise en conformité.

  Gestion des permis, normes ERP et autorisations diverses.

  Appels d’offres, sélection des entreprises et arbitrages.

  Suivi de chantier hebdomadaire avec reporting détaillé.

  Coordination architectes, bureaux d’études, maîtres d’œuvre.

  Pilotage technique et optimisation du budget.

  Aménagements, mobilier, équipements techniques et bien-être.

  Réception finale, levée des réserves et mise en conformité.

Nous opérons l’hôtel au quotidien. Osmose prend en charge la gestion complète : performance financière, équipe, marketing, maintenance et expérience client. Le propriétaire suit, en temps réel, un actif qui fonctionne.

• Gestion opérationnelle complète (hébergement, restauration, spa).

  Recrutement, formation et management des équipes.

  Ventes entreprises et marketing national/local.

  Animation de la communauté Osmose et des memberships.

  Pilotage financier, marges, achats, reporting propriétaire.

  Optimisation du taux d’occupation et de la satisfaction client.

  Maintenance préventive et supervision technique continue.

  Gestion opérationnelle complète (hébergement, restauration, spa).

  Recrutement, formation et management des équipes.

  Ventes entreprises et marketing national/local.

  Animation de la communauté Osmose et des memberships.

  Pilotage financier, marges, achats, reporting propriétaire.

  Optimisation du taux d’occupation et de la satisfaction client.

  Maintenance préventive et supervision technique continue.